根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)和制度,，為體現(xiàn)公開,、公平,、公正,，經(jīng)學(xué)院研究決定,，將云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（個(gè)舊市個(gè)金路20號(hào)）,、云錫黨校的10個(gè)區(qū)域的商鋪進(jìn)行公開招租,。

一,、招租單位：云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

二,、招租方式：進(jìn)行公開招租房屋基本信息

（一）學(xué)校生活服務(wù)中心

1、風(fēng)味格子鋪

（1）學(xué)院清真食堂（特色風(fēng)味格子鋪）30㎡,。

（2）二樓一食堂特色風(fēng)味格子鋪

一號(hào)鋪25㎡,，二號(hào)鋪50㎡，三號(hào)鋪15㎡,，四號(hào)鋪25㎡,；

（3）三樓二食堂特色風(fēng)味格子鋪：

一號(hào)鋪25㎡,，二號(hào)鋪25㎡，三號(hào)鋪25㎡,，四號(hào)鋪,，25㎡，五號(hào)鋪25㎡

2,、生活服務(wù)中心商鋪130㎡

（二）黨校校區(qū)教室,，房間

（三）學(xué)院校區(qū)：地點(diǎn)分別為：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院301室 、F1幢119室,、新一幢109室,、3幢105室。

（四）學(xué)院自動(dòng)售賣機(jī),，其地點(diǎn)分別為：學(xué)生公寓門前3臺(tái),、3幢普通宿舍1臺(tái)、1幢普通宿舍1臺(tái),。

三,、租賃期限： 租賃期限三年、一年一簽,。

四,、承租原則

1、本著公開,、公平,、公正的原則，采取公開招租,；

2,、本次招租采取談判最高報(bào)價(jià)中標(biāo)；

3,、承租方在簽訂合同時(shí),，應(yīng)繳納履約保證金,，按中標(biāo)價(jià)全年租金的25%收取履約保證金,。履約保證金不計(jì)息不沖抵租金，合同到期承租方無違反租賃合同任何約定事項(xiàng)并按約定交還房屋后七日內(nèi)無息退還,；

4,、本次招租在同等條件下優(yōu)先考慮原租戶。

五,、租金收繳方式

云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院租金每年遞增5%,，按10個(gè)月收取，以簽訂合同起30天內(nèi)交納,。

六,、水電費(fèi)用

   水費(fèi)按5.1元/立方米,、電費(fèi)按0.5元/度收取，每月按實(shí)際使用量結(jié)算（水電費(fèi)均為代收代付）,。租房保證金按全年25%收取,。

七、承租方確定方式

本次商鋪公開競(jìng)租采取的方式：特色風(fēng)味格子鋪,、黨校校區(qū),、學(xué)校場(chǎng)地采取現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，最高報(bào)價(jià)者為最終承租人,。原承租戶（僅限現(xiàn)在正在正常營業(yè)狀態(tài)的租賃戶）在相同競(jìng)價(jià)的條件下優(yōu)先獲得租賃經(jīng)營權(quán),。

八、競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律

競(jìng)租過程中,，競(jìng)租人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序,，不得干擾其他人應(yīng)價(jià)競(jìng)租，不得干擾主持人正常工作,，不得惡意串通,，操控競(jìng)租的行為。否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即取消其競(jìng)租資格，并追究其相應(yīng)的責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)鬧事者,，依法嚴(yán)肅處置。

九,、具體的經(jīng)營范圍需面議,，最終以租賃合同的約定為準(zhǔn)。

十,、評(píng)審方式：由學(xué)校黨委（院長）辦公室,、資產(chǎn)財(cái)務(wù)處、學(xué)校工會(huì),、教務(wù)處,、學(xué)生工作處、后勤保障處等相關(guān)部門組成招租評(píng)審小組實(shí)施,。

1,、報(bào)名資格:具備租賃能力的中華人民共和國的獨(dú)立法人或自然人，經(jīng)過工商注冊(cè)登記或具備工商注冊(cè)登記條件,，信譽(yù)良好,，符合招租方的經(jīng)營要求（招租方有權(quán)核定投標(biāo)人的經(jīng)營范圍和經(jīng)營能力是否符合要求）。

2、報(bào)價(jià)要求:本次競(jìng)租人每平方米月租金報(bào)價(jià)不能低于上表中競(jìng)租商鋪的報(bào)價(jià)底價(jià),，低于報(bào)價(jià)底價(jià)的無效,，競(jìng)租報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，競(jìng)租報(bào)價(jià)需精確到個(gè)位數(shù),，即精確到元,。

3、評(píng)審原則：按報(bào)價(jià)高低依次排序,，符合租賃條件且報(bào)價(jià)最高者成交,。若報(bào)價(jià)相同，原校內(nèi)租約好的商鋪?zhàn)赓U戶優(yōu)先選擇,。如仍無法確定成交者,，則重新組織對(duì)該間商鋪進(jìn)行競(jìng)租。

4,、租價(jià)即租賃價(jià)的原則：按成交者競(jìng)租的價(jià)格確定該商鋪的租賃價(jià)格,。

5、出現(xiàn)下列情況之一者作為無效處理:

(1)不符合租賃條件的,；

(2)經(jīng)營項(xiàng)目不符合學(xué)校要求的,；

(3)競(jìng)租書未密封的；

(4)其他有關(guān)違反法律法規(guī)的情況,；

(5)如招租評(píng)審小組認(rèn)為競(jìng)租價(jià)格異?；虼嬖趪獯獾惹闆r可有權(quán)取消個(gè)別商鋪或整個(gè)招租，不做解釋,。

十一,、報(bào)名相關(guān)須知

1、現(xiàn)場(chǎng)查勘：設(shè)現(xiàn)場(chǎng)勘察環(huán)節(jié),，現(xiàn)場(chǎng)勘察為發(fā)出招租公告后每日上午9:00-12:00,，地點(diǎn):云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院(個(gè)舊市個(gè)金公路20號(hào))內(nèi)。

2,、報(bào)名材料：①報(bào)名為個(gè)人時(shí)需交納本人身份證復(fù)印件,；②報(bào)名為企業(yè)或單位時(shí)需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人授權(quán)委托書簽章及法人身份證復(fù)印件,，委托人的身份證原件及復(fù)印件(以上提交的復(fù)印件需加蓋企業(yè)或單位公章),；③云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院競(jìng)租申請(qǐng)表(見附件1)。④報(bào)名的所有材料應(yīng)裝入文件袋并密封,，封口處應(yīng)簽名或加蓋單位公章,，并在文件袋上注明報(bào)名人姓名或報(bào)名單位名稱,。報(bào)名材料必須寫明所租賃商鋪的編號(hào)及經(jīng)營范圍,，材料內(nèi)容應(yīng)字跡工整、表述清楚,，無涂改,。

3,、履約保證金：接到學(xué)校成交通知書后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，同時(shí)交納合同成交價(jià)的25%的履約保證金和第一年租賃費(fèi)后合同生效,。逾期則視為自動(dòng)放棄,，報(bào)名保證金不予退還。在招租期限到期且無違約情況下,，招租人在一月內(nèi)將履約保證金全額(不計(jì)息)退還承租戶,。

十二、報(bào)名及評(píng)審時(shí)間,、地點(diǎn):

1,、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：報(bào)名申請(qǐng)文件遞交時(shí)間為：即日起至2023年2月13日，每天上午9:00一12:00,，下午2:00—16:00; 2023年2月17日,，上午12點(diǎn)止。

報(bào)名地址:云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院(個(gè)舊市個(gè)金公路20號(hào))創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院三樓后勤保障處辦公室,。

聯(lián)系人:  曹老師   13988072192

                    羅老師   15987397241

逾期提交的報(bào)名文件將被拒收,，不接受郵寄方式提交報(bào)名文件。

2,、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn):

預(yù)計(jì)時(shí)間: 2023年2月17日下午14:30

地點(diǎn):云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院(個(gè)舊市個(gè)金公路20號(hào))教學(xué)樓五樓小會(huì)議室,。

云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤保障處

                            2023年2月12日

附件1

云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院競(jìng)租申請(qǐng)表

                                 編號(hào)：

說明：1、競(jìng)租人填寫本表時(shí)注意閱讀相關(guān)的公告與交易規(guī)則,；

2,、附件（競(jìng)租人、代理人或法定代表人的身份證復(fù)印件）應(yīng)附此表后,；

3,、云南錫業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院有權(quán)審核求租人資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)租意愿,。審核人簽字：

商鋪經(jīng)營理念及經(jīng)營承諾

一,、經(jīng)營理念

   經(jīng)營的內(nèi)容，側(cè)重于對(duì)學(xué)生哪方面的服務(wù),，通過經(jīng)營達(dá)到什么效果……

二,、經(jīng)營承諾

  服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)保證……